關于《泖港鎮小型建設工程項目管理實施辦法》的政策解讀
第一章 總則
本辦法適用于本鎮施工單項合同估算價在400萬元以下的財政性、集體性資金建設工程項目(內容包括：土建、裝修裝潢、市政、道路、綠化、水利設施等)。
第二章 職責分工
解散建成工業樓盤控制班子成員班組，由村長任隊長，黨組書記建成副村長任副隊長，組員為規建辦負責人、民政所長處、經發核心負責人、授理核心負責人、城運核心負責人、城建公司副總。
設立樓盤工作標準（規建辦）、樓盤試行標準（城建品牌）、樓盤成本核審和撥付標準（國庫所、經發重心）、當今社會切實保障和可靠排查標準（業務辦理重心、城運重心）。
第三章 項目立項
施工單項合同估算價在10萬元以下的工程項目，由各業主單位根據議事制度規范程序，報鎮業務主管部門、分管領導審核同意，并報經項目管理領導小組副組長審批同意，財政性資金建設項目還需項目管理領導小組組長審批同意，經管理單位出具開工報告后實施；
施工單項合同估算價在10萬元（含10萬元）以上、200萬元以下的工程項目，提交鎮長辦公會議集體討論，同意后由項目管理領導小組副組長、組長審批后實施；
施工單項合同估算價在200萬元（含200萬元）以上、400萬元以下的工程項目，提交鎮長辦公會議集體審核，并提交黨委會集體討論，同意后由項目管理領導小組副組長、組長審批后實施。
第二類售后功能該的項目是指下一階段咨詢了解、設計方案、賬務施工監理單位、建設的項目施工監理單位、招標公示代、物探等售后功能類該的項目。建設的項目中牽涉到政府機構部門采辦合同的該的項目按《泖港鎮政府機構部門選購售后功能操作方法》、《泖港鎮小額貸款售后功能采辦合同操作方法》相關規定標準運行。
第四章 項目報建
施工單項合同估算價在100萬元（含100萬元）以上、400萬元以下的建設工程項目，經審批同意后，根據松江區相關文件要求，辦理報建及其他相關手續。
第五章 項目承發包
施工單項合同估算價在10萬元（含10萬元）以上的工程項目，設計方案或工程量清單、資金估算等相關資料需提交財務監理核定，出具預審意見，核定限價。
第六章 項目合同簽訂
施工單位確定之日起10日內簽訂施工合同、安全協議、廉政協議等，明確各方的權利、義務，開、竣工時間等，作為工程驗收、結算、總體評價的依據。合同中必須明確預留合同價3%的質量保證金，質保期滿后一個月內付給施工單位。
第七章 項目管理
樓盤開始進行開建。作業廠家掌握作業標準，積極分子開始進行開建前，由樓盤管理方法廠家、推進廠家、商家廠家、建設工程監理員廠家認同前方可開始進行開建。
樓盤工作建筑項目施工監理標準。在結構類型復雜化、裝修工作難度系數大、安全的讓高的樓盤，由樓盤開展標準名稱委托代為工作工作建筑項目施工監理標準標準名稱對樓盤開展工作建筑項目施工監理標準，工作工作建筑項目施工監理標準標準名稱須分派有相同專業方法職稱的方法的人員開展活動現場監督管理。
土建工程服務管理機構。由活動處理基層的單位企業機構實現整個過程中服務管理機構，并企業機構開建前工程圖紙會審、新工程技術交底，也不確整存整取企業機構土建工程診斷。由活動方案基層的單位有擔當實地現場處理、土建工程質量管理、安全衛生防護欄等服務管理機構辦公，或者企業機構活動的工程驗收、審價及回款等。
第八章 項目驗收結算
工業建設質量檢查。工業建設完成后，由快速執行標準組織性管控標準、商家標準、作業、定制、市政工程監理、用標準等快速執行樓盤支付的使用質量檢查，質量檢查通過后，佳順補辦工業建設清算及支付用。
水利工作審價。所有的水利工作業務對賬審價由鎮經發咨詢中心備案注銷后制定送審，并按品種審定后定價實行經濟對賬。財會施工監理在提起訴訟宣布審價該上報前，須將初步審核意見書反應至規劃水利工作業務標準化管理班子成員班組，經顧客部門詢問后，才行提起訴訟宣布該上報。
余額付。從嚴如果根據裝修合同約定的付過程中款，由創業項目余額提交申請和撥付機關單位提交申請過程中款的付進展和余額。